Werkstad OverAmstel

Voor de Werkstad OverAmstel wordt met vastgoed- en grondeigenaren die willen ontwikkelen per ontwikkellocatie een intentieovereenkomst getekend. Deze voorziet in een traject om te komen tot een ruimtelijk plan en kostenverhaal. Daarmee is de inzet van de gemeente voor deze verschillende ontwikkellocaties op langere termijn financieel gedekt maar het duurt twee tot drie jaar voordat deze dekking kan en zal zijn gerealiseerd. Ook zijn er nog oude overeenkomsten waarin niet alle kosten werden verhaald maar die wel nagekomen moeten worden. In 2022 is daarom subsidie aangevraagd als aanvullende dekking van de gemeentelijke inzet. Halverwege 2022 werd hierover positief bericht ontvangen. Daarmee is alsnog het grootste deel van de gemaakte kosten gedekt. Het resterende deel van de kosten is ten laste gebracht van de reserve grote projecten (vanaf 2023 heet deze reserve gebiedsontwikkeling) welke hiervoor ook is ingesteld.

Volgend op een intentieovereenkomst worden met de grondeigenaren anterieure overeenkomsten gesloten. Hierin wordt naast een vergoeding van de te maken plankosten ook een gedeeltelijke pro rata vergoeding van de historische kosten opgenomen. Met deze vergoeding wordt de reserve ontwikkeling ruimtelijke projecten (per 01-01-2023 reserve gebiedsontwikkeling) de komende jaren weer aangevuld, dit zoals de bedoeling was toen de reserve werd ingesteld.

In de anterieure overeenkomsten wordt bij grondeigenaren met vol eigendom een exploitatiebijdrage afgesproken voor de investeringen die in de Werkstad OverAmstel in de openbare ruimte gedaan moeten worden. Gemeente Amsterdam realiseert deze aanleg van de openbare ruimte zodat deze inkomsten ten goede komen aan gemeente Amsterdam.